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주식이야기53

복리의 법칙 '72법칙' (재테크, 시간과 수익률의 관계) 복리의 법칙 '72법칙' | 시간과 수익률의 관계, 목표의 설정 단리와 복리. 저축을 해 본 사람이라면 다 알게 되는 이 단어는 예금이자를 계산하는 두 가지 방식을 의미한다. '단리'는 처음 원금에 대해서만 이자율이 적용되는 방식이고, '복리'는 원금에 발생한 이자를 더한 금액에 이자율을 적용시키는 방식이다. 재테크에 있어서는 당연히 불어난 원금에 대해서 이자가 붙는 복리방식이 유리하다. 복리는 기간에 따라 원금에 이자가 계속 더해지기 때문에 이자율이 적용되는 금액 자체가 커지므로 투자의 기간이 길어질수록 효과가 극대화 된다. 이런 복리를 설명할 때 자주 등장하는 법칙이 바로 '72법칙' 이다. 원금을 두 배로 불리는데 필요한 기간을 복리로 계산하는 공식으로, 유명한 과학자인 알베르트 아인슈타인이 '복리.. 2019. 3. 4.
주택임대사업자의 사업장현황신고 | 임대소득 연 2천만원 이하도 신고? 주택임대사업자의 사업장현황신고 | 임대소득 연 2천만 원 이하일 때? 결론부터 이야기하면, 임대소득이 연 2천만 원 이하인 주택임대사업자도 면세사업자 사업장현황신고는 해야 한다. 면세사업자의 사업장현황신고는 매년 1월 1일부터 2월 12일까지 하도록 되어 있다. 나는 2017년 10월에 첫 임대주택 등록을 했다. 따라서 2018년 2월 12일까지 신고기간 내에 신고를 해야 했고, 신고 안내 우편물이 집으로 배송되었다. 그럼 하면 되지 뭐가 문제냐? 2018년까지는 연 임대소득이 2천만 원을 넘지 않으면 임대소득세를 내지 않아도 된다. 따라서 소득세 신고를 하지 않아도 된다. (2019년 소득부터는 2천만 원 이하도 과세) 나는 소득신고를 안 해도 되는 상황이었기 때문에 자연스레 사업장현황신고도 안 해도 .. 2019. 1. 14.
2019년 증시 전망 | 증권사 리포트, 팟캐스트, 뉴스 요약, 주요 관찰 포인트 2019년 증시 전망 | 증권사 리포트, 팟캐스트, 뉴스 요약, 관찰 포인트 2019년 새해를 맞아 내 나름대로 리포트, 팟캐스트 방송, 뉴스를 요약해서 정리를 해봤다. 그냥 단순하게 현재 경제상황을 나열하고 이해하면서 머릿속을 한 번 정리하고 가자는 의미이다. 전망은 어디까지나 전망일 뿐, 시황은 전망대로 흘러가지 않고 언제든지 급변할 수 있다. 그리고 이런 매크로와 한국 증시가, 또는 내 종목이 한 배를 탄 듯 같이 움직일지 정반대로 움직일지 알 수 없다. 다만, 변곡점이 될 수 있는 중요한 이슈들을 몇 개 뽑아내어 관심을 가지고 추적하다 보면 흐름은 잡을 수 있지 않겠나. 이것이 내 생각이다. 참고 자료 증권사 리포트 ( 한경컨센서스 : http://hkconsensus.hankyung.com ) .. 2019. 1. 4.
임대수익 파이프라인 | 부동산 투자의 목표 설정 임대수익 파이프라인 | 부동산 투자의 목표 설정 주식 투자와 마찬가지로 부동산 투자에도 다양한 방법과 수익모델이 존재한다. 이번 포스팅에서는 내가 지향하는 부동산 투자의 목표와 방향에 대해 이야기해 볼 생각이다. 필자는 부동산 투자 전문가도 아니고 투자 경험도 짧은 편이며 부동산 투자에 대부분의 시간을 올인하지도 않는다. 캐쉬플로우를 위한 파이프라인의 하나로 부동산 투자를 시작했고, 그 목적에 맞는 방법을 나름대로 찾아 투자를 진행하고 있다. 어차피 투자에 정답은 없으니, 그냥 나의 생각을 조금 적어본다. 나의 선택은 임대수익을 통한 지속적인 현금흐름 창출 내가 수익을 위한 투자활동에 들이는 시간과 노력 중에 부동산 투자에 쏟는 비중은 전체를 100으로 본다면 한 30 정도 되는 것 같다. 그렇다고 부동.. 2018. 11. 30.
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